Norsborg, Stockholm18 arkitekter nära dig

För att arbeta som arkitekt behöver du ha examen i arkitektur från staten (DEA). Denna examen, som är en 5-årig examen, kan erhållas från många arkitektskolor (nationella arkitektskolor, INSA, ESA, osv.). Den första cykeln, som varar i 3 år, leder till en DEEA (Diplom av Arkitektoniska Studier), som tillåter eleverna att arbeta som anställda på byråer eller designkontor. Den andra cykeln, som varar i 2 år, leder till en DEA (Diplom av Arkitektoniska Studier) vilket tillåter att praktisera som anställd arkitekt eller tjänsteman. Genomförande av projektledning av en arkitekt kräver att man erhåller HMONP (Habilitet för Projektledning i Sitt Eget Namn), som förbereds ett år efter DEA. Detta tillåter arkitekten att starta byggprojekt på mer än 150 m² i sitt eget namn samtidigt som man blir medlem av Arkitektens Order.

En arkitekt arbetar i olika strukturer såsom en designkontor eller en arkitekturfirma, eller som frilansare, dvs på egen hand. De kan arbeta med både privatpersoner och yrkesverksamma inom alla sektorer. Arkitekten är involverad på alla nivåer av ett arkitekturprojekt: nya konstruktioner, utvidgning av befintliga byggnader, interiör-/exteriörrenovering, höjdningsprojekt, osv.

Arkitekten är den enda yrkesgruppen vars kompetenser är erkända enligt lag i samband med en byggprojekt, tillbyggnad, totalrenovering av en byggnad eller rehabilitering, vare sig det är ett hus, en lägenhet, en kommersiell lokal eller en byggnad. Han följer med klienten genom hela projektet, från inledande genomförbarhetsstudie till övervakning av byggarbetsplatsen som projektledare, inklusive utformning av planer, urval av serviceleverantörer och administrativa förfaranden.

Användningen av en arkitekt är obligatorisk för privata individer om byggnadsarbetet som genomförs är mer än 150 m² efter arbetet i fallet med en tillbyggnad. Samma gäller för alla nya konstruktioner. Denna skyldighet har varit effektiv sedan 1998 efter publiceringen i den officiella tidningen den 6 april 1998: "När ändringen gäller en byggnad vars nuvarande nettoarea är större än den angivna tröskeln, är användningen av en arkitekt obligatorisk, oavsett ytan på den planerade tillbyggnaden, med undantag för arbeten som undantas från bygglov enligt Artikel L.422-1 i Planeringslagen. - Förordning av arkitekter Arkitekten ingriper på två typer av uppdrag. Å ena sidan finns rådgivningsuppdrag som börjar med en genomförbarhetsstudie. Denna första fas inkluderar valet av mark, valet av layout...), sedan kommer expertgranskningen, upprättandet av planer, osv. Å andra sidan finns projekthanteringsuppdragen där arkitekten genomför en teknisk diagnos och går vidare med design och övervakning av arbetet, bland annat.

För att hitta en arkitekt, är det möjligt att vända sig till en katalog som StarOfService. Sökningen görs lätt enligt regionen och staden där det behövs. Allt du behöver göra är att följa de angivna stegen.

Arkitektens avgifter beror på många faktorer, såsom geografisk plats, yrkesmässig specialisering och erfarenhet, samt arbetets komplexitet och omfattning. Beroende på arbetet och kraven kan avgifterna vara en fast taxa eller en procentandel av kostnaden för arbetet exklusive moms. För en delvis service (design, bygglov och val av företag) är genomsnittliga priser 5 till 10% av den totala kostnaden för arbetet exklusive moms, medan de är 10 till 15% för en komplett service, det vill säga från design till leverans av arbetsplatsen. De fasta priserna gäller särskilt studien och genomförandet av planer, cirka 65 € HT/m² för ett minimum av 1 000 € HT. Arkitekten ansvarar för att få ett bygglov. Han kommer att vara ansvarig för att utarbeta filen (plot plan, grundplan, etc.). Denna service faktureras med 50 € per kvadratmeter exklusive moms. Priset på ett bygglov beror på omfattningen av arbetet, med ett minimum på 1 500 € och anbudsutlysning från 3 000 € exklusive moms.

Arkitekten inkluderar ibland kostnaden för beräkningen i det totala kostnaden för arbetet, så att beräkningen uppfattas som gratis. Men ibland tar yrkespersonen betalt för den tid som spenderas på beräkningen.

- Arkitekten kan väljas efter hans specialisering. - Du kan också välja efter hans erfarenhet: ju mer erfarenhet han har, desto bättre. - En arkitekt som är försäkrad och registrerad hos Arkitektförbundet föredras. - Det är önskvärt att välja en arkitekt som är nära (samma stad eller samma region). Frågor att ställa till en arkitekt vid första kontakten: - Hur blir tjänsten utförd? - Vad föreslår du för att genomföra projektet? - Vad föreslår du för att förbättra projektet utan att ändra det? - Varför du och inte en annan arkitekt?